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Las cooperativas de viviendas son entidades mercantiles sin ánimo de lucro, formadas por personas que se unen por la necesidad de una vivienda y quieren acceder a ella en las mejores condiciones de calidad y precio. Este tipo de viviendas se adquieren a un coste menor que otro tipo de promociones debido a que su precio no incluye el beneficio del promotor.

Los socios de la cooperativa son tanto promotores como adjudicatarios de las viviendas a su riguroso precio de coste.

Las cooperativas son entidades participativas, por lo que los socios intervienen en las principales decisiones relacionadas con sus viviendas.